TIN TỨCXây nhà cấp 4 giá 70 triệu có đầy đủ tiện nghi không?

Tháng Tám 11, 2021by Mai Anh

Nhà cấp 4 giá rẻ đã giúp các hộ gia đình thu nhập thấp có được những ngôi nhà khang trang, mơ ước. Một trong những gợi ý được nhiều người quan tâm chính là xây nhà cấp 4 giá 70 triệu. Bài viết sau sẽ mang tới cho bạn những thông tin hữu ích nhất về loại hình nhà ở này.

1. Tư vấn xây nhà cấp 4 giá 70 triệu

Nhà ở là nhu cầu bức thiết của mỗi người. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện tài chính để xây dựng những ngôi nhà khang trang, bề thế. Với những gia đình trẻ hoặc người thu nhập thấp, điều này lại càng khó khăn. Chính vì vậy, xu hướng xây nhà cấp 4 giá 70 triệu luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người.

Nếu trong quá trình xây dựng, gia chủ biết tính toán kỹ lưỡng chi phí vật tư, nhân công và chọn thời điểm xây dựng phù hợp thì hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà đẹp với mức đầu tư khoảng 70 triệu. Khi quyết định xây nhà, bạn cần phải:

  • Xác định diện tích đất phù hợp để xây nhà.
  • Lập bản vẽ xây dựng nhà ở đơn giản, đầy đủ công năng.
  • Tính toán chi phí xây dựng.
  • Xác định thời gian xây dựng,
  • Thuê đơn vị thi công xây dựng nhà ở.
Xây nhà cáp 4 với chi phí 70 triệu đáp ứng đủ công năng

Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu không thể bỏ lỡ

2. Yếu tố quyết định chi phí xây dựng nhà cấp 4 giá 70 triệu

Có rất nhiều yếu tố tác động tới quá trình xây dựng nhà và chi phí xây dựng. Để có thể hoàn thiện được căn nhà mơ ước, bạn nên lưu ý tới các yếu tố sau:

  • Kiểu nhà ở: Kiểu nhà ở đơn giản phù hợp với diện tích đất hiện có sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Yếu tố cần thiết trong không gian chính là đầy đủ các phòng chức năng. Các phòng chức năng bao gồm: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh.
  • Diện tích xây dựng nhà: Diện tích vừa phải sẽ tốn ít nguyên vật liệu và nhân công xây dựng hơn. Với nhà ở giá rẻ, diện tích cơ bản thường là từ 30-40m2. Bạn có thể thiết kế thêm gác xép để có nhiều không gian hơn.
  • Vật liệu sử dụng: Vật liệu xây dựng cần được tính toán kỹ lưỡng. Bạn có thể tận dụng vật liệu cũ để tiết kiệm chi phí.
  • Nội thất, thiết bị nhà: Nội thất đơn giản giúp ngôi nhà thoáng đãng hơn.
  • Nguồn nhân công: Thuê nhân công lành nghề để quá trình xây dựng đảm bảo an toàn, chất lượng nhất.
Xác định chi phí và thời điểm xây nhà phù hợp giúp gia chủ tối ưu kinh phí

3. Hạch toán chi phí xây nhà

Dưới đây là chi phí cần thiết để xây nhà cấp 4 trong điều kiện tài chính từ 70-100 triệu đồng. Giá thành nguyên vật liệu có thể thay đổi một chút tuỳ thuộc vào thời điểm và địa phương. Bạn có thể tham khảo hạch toán chi phí ngay sau đây:

Nội dung

Số tiền (đ)

Sắt 6m 4 – 8 15mm (làm xà gồ) 1.500.000
Sắt phi 14 và phi 6 3.402.000
Đinh 5 và dây théo buộc nền móng 130.000
Xi măng Nghi sơn PCB40 5.740.000
Gạch xây loại 2 5.440.000
Đá 1 x 2 420.000
Đá chẻ 1.200.000
Ống nước phi 90 1.224.000
Bi hầm cầu 1.250.000
Gạch men, bồn cầu, bồ rửa chén 10.025.000
Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy 865.000
Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài 100.000
Cát xây nhà 4.300.000
Đá ốp bếp 1.400.000
Công trét bột 300.000
Vật tư sơn 1.600.000
Cửa 5.000.000
La phong thạch cao 5.400.000
Rèm cửa 2.000.000
Tôn màu 4.373.000
Điện 1.500.000
Chi phí phát sinh 2.000.000 – 3.000.000
Công thợ 22.000.000

Trên đây là những thông tin cụ thể và chi tiết nhất cho những ai tham khảo xây nhà cấp 4 giá 70 triệu. Hy vọng bài viết đã mang tới cho bạn những trải nghiệm tích cực trong việc tìm hiểu về không gian sống. Đừng quên liên hệ với NaDu để được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế và thi công nội thất.

Đừng bỏ lỡ: Bản vẽ mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ siêu tiện nghi

logo-nadudesign

NaduDesign

Với tâm niệm “kiến tạo không gian, ươm mầm hạnh phúc”, chúng tôi tự hào khi mang lại những mẫu thiết kế nội thất đẹp, độc đáo, thể hiện được đẳng cấp cũng như giúp gia chủ nâng tầm giá trị căn nhà và thương hiệu bản thân.
Liên hệ
Hà Nội: E9, Lô A10, KĐT Nam Trung Yên, Cầu Giấy
TP HCM: Số 20, Đường số 5, Cityland Center Hills, Phường 7, Quận Gò Vấp
0981 833 655