TIN TỨCXây nhà cấp 4 dưới 100 triệu cho vợ chồng mới cưới liệu có khả thi?

Tháng Tám 12, 2021by Mai Anh

Nhà cấp 4 giá rẻ được rất nhiều gia đình trẻ quan tâm hiện nay. Với điều kiện tài chính hạn chế, việc ở hữu những ngôi nhà khang trang quả thật đáng mơ ước. Xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu là xu hướng được các cặp vợ chồng mới cưới quan tâm. Bài viết sẽ giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về loại hình nhà ở này.

1. Tại sao mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu lại được ưa chuộng?

Cuộc sống hiện đại kéo theo sự ra đời của rất nhiều loại hình nhà ở. Nhà ở tư nhân hay chung cư, biệt thự… đều là những tổ ấm mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, có một loại nhà ở rất quen thuộc nhưng lại đang trở thành xu hướng trong thời gian gần đây. Đó chính là nhà cấp 4. Nhà cấp 4 ngày nay sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại, đáp ứng đầy đủ công năng cho nhu cầu sống của con người. Loại hình nhà ở này phù hợp với cuộc sống ở nông thôn, ngoại thành, được nhiều người trẻ và người thu nhập thấp ưa chuộng.

Nhà cấp 4 với chi phí xây dựng khoảng 100 triệu được nhiều người lựa chọn

Ưu điểm của nhà cấp 4:

  • Tiết kiệm chi phí xây dựng do công trình có kết cấu đơn giản, quá trình thi công nhanh chóng, vật liệu sử dụng vừa phải…
  • Tối ưu hoá không gian sống là xu hướng thịnh hành hiện nay. Nhà cấp 4 đơn giản nhưng vẫn đầy đủ các phòng chức năng. Người trẻ có thể quây quần bên nhau sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.
  • Dễ dàng kiểm soát tình hình thi công do quy trình đơn giản, nhanh chóng. Kết cấu công trình đơn giản cũng giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm tra thường xuyên hơn. Gia chủ cũng có thể tự tay thực hiện những khâu đơn giản.
  • Rút ngắn thời gian thi công và có thể tận dụng nguyên, vật liệu xây dựng từ các công trình khác.

2. Xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu đáp ứng công năng

Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với trước đây. Những ngôi nhà sử dụng vật liệu hiện đại, đảm bảo an toàn và đầy đủ công năng khoa học.

Bạn hoàn toàn có thể xây những căn nhà đẹp và tiện nghi với điều kiện:

  • Đất xây dựng: Bạn đã sở hữu một mảnh đất phù hợp cho việc xây dựng căn nhà lý tưởng của mình.
  • Địa điểm xây dựng là nông thôn. Khu vực nông thôn thường có giá thành xây dựng rẻ hơn so với thành phố.
  • Công năng sử dụng: Các phòng chức năng cơ bản của một căn nhà là phòng khách, phòng ngủ, bếp, WC. Nhà cấp 4 cũng cần đảm bảo chức năng sống cơ bản của con người.
  • Kiến trúc: Kiểu nhà không cầu kỳ hay đỏi hỏi cao về sự phức tạp của kiến trúc.
  • Nhân công: Tận dụng nhân lực sẵn có và thuê nhân công vào thời điểm giá rẻ.
  • Vật liệu: Tận dụng vật liệu từ các công trình khác, tính toán chi phí vật liệu chi tiết để tối ưu kinh phí.
Đảm bảo công năng sử dụng trong ngôi nhà

3. Dự toán chi phí xây dựng

Xây nhà cấp 4 quan trọng và chiếm nhiều chi phí nhất chính là vật liệu. Bạn có thể tham khảo dự toán dưới đây để chọn mua vật liệu phù hợp cho công trình nhà mình.

STT Tên vật liệu

Thành tiền

Nguyên vật liệu xây dựng

1 Sắt (5×5) 1.560.000 đồng
2 Sắt phi 14 và 6 3.702.000 đồng
3 Đinh 5 và thép buộc 130.000 đồng
4 Xi măng 5.740.000 đồng
5 Gạch xây tường loại 2 12.000.000 đồng
6 Đá 420.000 đồng
7 Đá chẻ 1.200.000 đồng
8 Cát xây + cát tô 4.300.000 đồng
9 Đá ốp bếp 1.500.000 đồng
10 Vật tư sơn, công thợ, chống thấm 2.100.000 đồng
11 Tôn màu 4.400.000 đồng

Điện nước

1 Ống nước phi 90: 1.224.000 đồng
2 Công thợ 24.000.000 đồng
3 Bi hầm cầu 1.250.000 đồng
4 Gạch men + Bồn cầu + Bồn rửa chén 10.000.000 đồng
5 Phụ kiện 850.000 đồng
6 Điện 2.000.000 đồng + công tự bắt
Nội thất
1 Cửa 5.000.000 đồng
2 Rèm cửa 1.000.000 đồng

Chi phí phụ

1 Chi phí chở vật liệu, cúng lễ nhập trạch 2.000.000 đồng
1 Thiết kế 2.000.000 đồng

4. Nguyên tắc tối ưu chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu

Để tối ưu tối đa chi phí xây dựng, bạn cần am hiểu chuyên môn về xây dựng, đồng thời lưu ý tới các vấn đề sau:

  • Sử dụng vật liệu hiện đại có thể kéo dài tuổi thọ cho công trình với giá thành phù hợp như: Tôn, nhôm kính…
  • Lợp mái tôn vừa thẩm mỹ vừa giúp bạn tiết kiệm chi phí một cách đáng kể.
  • Làm trần thạch cao chống nóng và tiếng ồn, khắc phục nhược điểm của mái tôn.
  • Sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên bằng cửa sổ, cửa ra vào để ngôi nhà được thông thoáng.
  • Có thể sử dụng vách ngăn phòng để tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng.
  • Xây dựng dự toán chi phí phù hợp và thuê đơn vị thi công uy tín.
Tính toán thời gian và vật liệu xây dựng chi tiết để tối ưu chi phí

Xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu giúp những cặp vợ chồng mới cưới hoặc người có thu nhập thấp sở hữu những ngôi nhà mơ ước. Bạn cũng có thể trang trí thêm cho ngôi nhà của mình bằng cây xanh, tranh ảnh để không gian sống trở nên thẩm mỹ hơn. Đừng quên liên hệ NaDu để được tư vấn chi tiết hơn về thiết kế và thi công nội thất.

Xem thêm các bài viết hữu ích:

logo-nadudesign

NaduDesign

Với tâm niệm “kiến tạo không gian, ươm mầm hạnh phúc”, chúng tôi tự hào khi mang lại những mẫu thiết kế nội thất đẹp, độc đáo, thể hiện được đẳng cấp cũng như giúp gia chủ nâng tầm giá trị căn nhà và thương hiệu bản thân.
Liên hệ
Hà Nội: E9, Lô A10, KĐT Nam Trung Yên, Cầu Giấy
TP HCM: Số 20, Đường số 5, Cityland Center Hills, Phường 7, Quận Gò Vấp
0981 833 655